22 от 27.09.2013

ПриложенияСкачать (50.5 Кб)

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ «ВОХТОМСКОЕ»

МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СОВЕТ
третьего созыва

РЕШЕНИЕ
седьмой сессии

от 27.09.2013 года № 22
п.Фоминский, Коношского района
Архангельской области.

О внесении изменений и дополнений в Решение муниципального Совета МО «Вохтомское» от 28.04.2009 г. № 44 «Об утверждении Положения о межведомственной комиссии для рассмотрения вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования «Вохтомское»

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»
муниципальный Совет решает:

1. Внести изменения и дополнения в Положение о межведомственной комиссии для рассмотрения вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования «Вохтомское» (далее по тексту – Положение о межведомственной комиссии), утвержденное Решением муниципального Совета МО «Вохтомское» от 28.04.2008 г. № 44:
- из п.1 раздела 1 Положения о межведомственной комиссии исключить слова : «…за исключением индивидуальных жилых домов, находящихся в частной собственности»;
- пункт 2 раздела 2 Положения о межведомственной комиссии дополнить словами: «В состав комиссии включаются в числе прочих представители органов, уполномоченных на проведение муниципального жилищного контроля.».
2. Решение вступает в силу с момента опубликования.

Председатель муниципального Совета Г.А.Шмакова

Глава муниципального образования Е.В.Нефедова

Утверждено
решением муниципального Совета
МО «Вохтомское»
от 28.04.2009 2009 г. № 44
(с изменениями и дополнениями от 27.09.2013
решение № 22)

ПОЛОЖЕНИЕ
О межведомственной комиссии для рассмотрения вопросов
о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования «Вохтомское».

I. Общие положения

1. Межведомственная комиссия для рассмотрения вопросов о признании помещения
жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее Комиссия) на территории муниципального образования «Вохтомское» создаётся Главой МО «Вохтомское» в соответствии с Постановлением Правительства РФ от28.01.2006 года № 47 с целью рассмотрения вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции муниципального жилищного фонда, частных жилых помещений.

II. Деятельность комиссии

1. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской
Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ,
Уставом МО «Вохтомское», а также настоящим Положением.
2. Состав Комиссии утверждается и изменяется постановлением Главы МО
«Вохтомское». Председателем Комиссии назначается должностное лицо администрации МО «Вохтомское». В состав Комиссии включаются специалисты администрации, а также представители органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сфере санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, в необходимых случаях органы архитектуры и градостроительства и сметной организации. В состав комиссии включаются в числе прочих представители органов, уполномоченных на проведение муниципального жилищного контроля. К работе Комиссии могут быть привлечены с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), в необходимых случаях – с правом решающего голоса квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций.
3. Руководство деятельностью Комиссии осуществляет её председатель, в случае его
отсутствия - заместитель председателя Комиссии. Председатель Комиссии проводит заседания Комиссии, формирует повестку дня заседания Комиссии с учётом поступивших документов и сроков рассмотрения заявлений.
Заместитель председателя Комиссии предварительно рассматривает заявления от
граждан и другие заявления, готовит необходимые документы по сути рассмотрения
вопросов на заседании Комиссии (акты обследования помещения, заключения о
признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного
проживания и другие документы, указанные в Положении о признании помещения
жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, предложения о дальнейшем
использовании помещения, о сроках отселения физических и юридических лиц в
случае признания дома аварийным и подлежащим сносу, о проведении ремонтно-
восстановительных работ и источников их финансирования), организует выезд
членов Комиссии на обследуемый объект.
Секретарь Комиссии осуществляет ведение протоколов заседаний Комиссии и их
оформление. Готовит проекты постановлений Главы МО «Вохтомское» по вопросам
компетенции Комиссии и осуществляет рассылку выписок из решений Комиссии
заявителям. Организует хранение документов Комиссии и подготовку их к сдаче в
архив.
4. Формой деятельности Комиссии являются заседания. Заседание Комиссии
правомочно, если на нём присутствуют не менее двух третей её членов. Заседание Комиссии ведёт председатель Комиссии, в случае его отсутствия- заместитель председателя Комиссии.
5. Заседания Комиссии проводятся в соответствии с установленными сроками
рассмотрения заявлений. Ходатайства органа опеки и попечительства и администрации « МО Коношский муниципальный район» о рассмотрении вопросов по признанию жилых помещений непригодными для проживания на территории муниципального образования «Вохтомское», право пользования которыми закреплено за детьми- сиротами, детьми, оставшимися без попечения родителей, рассматриваются в течении 15 рабочих дней со дня их поступления.

III. Решение комиссии

1. Решение Комиссии принимается большинством голосов ее членов и оформляется в 3-х экземплярах в виде заключения о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания, по форме согласно Приложению №1 к Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения не пригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу , утверждённому Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года № 47 .В случае обследования помещения Комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по форме согласно Приложению № 2 вышеуказанного Положения.
2. Комиссия в 5-дневный срок направляет по 1 экземпляру распоряжения и заключения Комиссии заявителю.
3. Комиссия рассматривает поступившие заявления или заключение органа уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора в течении 30 дней с даты регистрации и принимает решение ( в виде заключения) указанное в пункте 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утверждённому Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года № 47, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения. В ходе работы Комиссия вправе назначить дополнительное обследование и испытание, результаты, которых приобщаются к документам, ранее предоставленных на рассмотрение Комиссии.
4. Если число голосов « за» и «против» при принятии решения ровно, решающим является голос председателя Комиссии . В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить своё особое мнение в письменной форме и приложить его к заявлению. На основании получения заключения Глава МО «Вохтомское» принимает решение и издаёт распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

IV. Оценка жилых помещений.

1. Оценка соответствия помещения установленным требованиям в Положении о признании помещения жилым, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утверждённом Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года №47, осуществляется на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя), либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора по вопросам их компетенции.
2. Процедура проведения оценки жилых помещений осуществляется согласно Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утверждённого Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года № 47.
3. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу заявитель представляет в Комиссию вместе с заявлением документы, указанные в пункте 45 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утверждённого постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года № 47.
4. В случае проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки жилого помещения в соответствии с решением, принятым на основании указанного в пункте 47 настоящего Положения заключения, Комиссия в месячный срок после уведомления собственником жилого помещения или уполномоченным им лицом об их завершении проводит осмотр жилого помещения, составляет акт обследования и принимает соответствующее решение, которое доводит до заинтересованных лиц.
5. В случае признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека, либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния или по основаниям, предусмотренным пунктом 36 настоящего Положения, решение направляется собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днём оформления решения.
6. Для инвалидов и других маломобильных групп населения, пользующихся в связи с заболеванием креслами-колясками, отдельные занимаемые ими жилые помещения
(квартира, комната) по заявлению граждан и на основании представления соответствующих заболеванию медицинских документов могут быть признаны Комиссией непригодными для проживания граждан и членов их семей. Комиссия оформляет в трёх экземплярах заключение о признании жилого помещения непригодным для проживания указанных граждан по форме согласно приложению № 1 к настоящему Положению и в пятидневный срок направляет один экземпляр заявителю, второй экземпляр остаётся в деле, сформированном Комиссией.

Приложения